Forum International Investir au Niger
BTP & Infrastructures
La construction croît de 9,9 % en volume en 2025, pour 28,6 millions d'habitants et un taux d'urbanisation de 16,2 % : la demande de logements, de voiries et d'équipements est devant le pays. L'opportunité d'investissement se situe dans ce qui se construit : matériaux locaux, aménagement des sites industriels de Niamey, ingénierie et engins, tirés par la commande publique, les chantiers miniers et l'autoconstruction.
Voir les 7 opportunités
La construction pèse 3,4 % du produit intérieur brut en 2025 et croît de 9,9 % en volume, l'une des branches les plus dynamiques de l'économie. Un taux d'urbanisation de 16,2 % pour 28,6 millions d'habitants mesure la demande à venir de logements, de voiries et d'équipements. L'opportunité d'investissement se situe beaucoup plus dans ce qui se construit : matériaux locaux, travaux d'aménagement, ingénierie, engins et second œuvre, tirés par la commande publique, les chantiers miniers et l'autoconstruction.
+ 9,9 %
3,4 % du PIB, indice du coût de la construction à 107,5 au quatrième trimestre 2025 : commande publique, chantiers miniers et autoconstruction portent la demande.
580 ha
Trois sites en aménagement à Niamey : Zone Économique, zone industrielle de Bougoum et zone franche de Yawaré, d'utilité publique depuis 2019. Leurs voiries et réseaux sont à réaliser.
d'habitants en 2026, urbanisés à 16,2 % : logements, voiries et équipements à bâtir
de ménages propriétaires sans titre, qui bâtissent par eux-mêmes : marché de détail des matériaux et de la mise en œuvre
au portefeuille national à Tahoua : KAO (≈ 339,7 millions USD) et KIETA (179 milliards FCFA), 1 064 emplois annoncés
établissements d'enseignement technique, 124 758 élèves : un vivier pour les métiers du BTP
Le pays se construit déjà : infrastructures publiques, chantiers miniers, logements bâtis par des millions de ménages. L'investisseur qui fournit le matériau, l'étude ou l'engin vend à une demande qui existe.
Programme pour la Refondation de la République, projets industriels régionaux et trois sites industriels en aménagement à Niamey : la commande d'infrastructures est le premier moteur de la demande de matériaux et de travaux.
28,6 millions d'habitants en 2026 et 71,6 % de ménages propriétaires qui construisent par eux-mêmes : marché de détail des matériaux, de la quincaillerie et des services de mise en œuvre.
Calcaire, gypse, granulats, chaux et craie, clinker et céramique figurent aux priorités régionales 2026 de Tahoua ; 589 établissements techniques forment 124 758 élèves.
Sept thèses classées par horizon, du matériau local à la cimenterie, pour servir tous ceux qui bâtissent.
Agrégats, chaux, craie, briques, blocs et éléments préfabriqués. Demande tirée par la commande publique et l'autoconstruction.
Carrière et titre d'exploitation, coût de l'énergie de cuisson, logistique de sortie, construction des séries de demande.
Les trois sites industriels de Niamey ont leurs voiries et réseaux divers à réaliser : un marché identifié par l'administration chargée de l'industrie.
Capacité de préfinancement, délais de paiement de la commande publique, cautionnement.
Maîtrise d'œuvre, études géotechniques, contrôle et essais de matériaux, pour une offre nationale à étoffer.
Habilitations professionnelles, assurance décennale, compétences certifiées.
Parc partagé pour PME de travaux, avec maintenance et pièces, au service des chantiers publics et miniers.
Taux d'utilisation, disponibilité des pièces, financement du parc, contrats-cadres.
Articles en céramique inscrits aux priorités régionales 2026 de Tahoua. Substitution aux importations sur le second œuvre.
Accès à la matière, énergie de cuisson, concurrence à l'importation.
Locatif urbain et bâtiments d'activité, segments où le titre foncier est mobilisable.
Sécurisation du titre, solvabilité locative, montage en fonds propres et crédit-bail sur les équipements.
Deux projets au portefeuille national à Tahoua, KAO et KIETA, ouverts à un partenaire industriel et financier.
Réserve de calcaire certifiée, énergie, taille critique, marché régional.
Matériaux locaux, travaux et second œuvre pour la commande publique et l'autoconstruction, tickets de 50 millions à 2 milliards FCFA.
Logement locatif et immobilier d'entreprise à Niamey et dans les capitales régionales, sur titre sécurisé et fonds propres.
Cimenterie et clinker, engins et ingénierie : technologie, financement et taille critique, 2 milliards FCFA et plus.
Entrer par les maillons qui se vendent à ceux qui portent déjà un chantier : matériaux locaux et travaux pour la commande publique et minière, puis ingénierie et location d'engins au fil des chantiers. Les séries de demande se construisent à partir de la commande publique programmée, des chantiers miniers et de l'autoconstruction. Les cimenteries de Tahoua (KAO ≈ 339,7 millions USD, 314 emplois ; KIETA 179 milliards FCFA, 750 emplois) sont ouvertes à un partenaire industriel et financier.
Les carrières et la transformation des matériaux (calcaire, gypse, granulats, chaux, craie, clinker) sont partagées avec la fiche S02 : S02 traite la ressource et le titre d'exploitation, S06 le produit de construction et sa mise en œuvre. La location d'engins (04) sert aussi les sites miniers. Les entrepôts et plateformes logistiques relèvent de la fiche S07.
S02 Mines & Ressources minérales · S07 Transport & Logistique
3 sites industriels en aménagement à Niamey, 580 ha en Zone Économique
Carrières, transformation, distribution
Études, contrôle, maîtrise d'œuvre
Gros œuvre, voiries et réseaux, équipements
Gestion, maintenance, locatif
Les maillons 2, 3 et 4 se vendent à ceux qui portent un chantier : l'État, les opérateurs miniers, les ménages. Ils monétisent une demande qui existe déjà et croît de 9,9 % par an. L'investisseur qui veut son propre site en intègre l'acquisition et la viabilisation à son plan : le maillon 1 devient lui-même un marché de travaux. Se positionner sur ce qui se construit, c'est vendre à une demande qui existe.
| Initiative | Statut | Contenu · point d'entrée |
|---|---|---|
| Zone Économique de Niamey | Étude réalisée | 580 ha en trois phases de 2024 à 2039 · 196 millions EUR, 40 % fonds propres et 60 % bancaire. Point d'entrée : administration chargée de l'industrie. |
| Zones de Bougoum et de Yawaré · Niamey | Utilité publique 2019 | Bougoum : décret 2019-404, dix filières annoncées. Yawaré : zone franche de 250 ha, 1 094 milliards FCFA annoncés. Voiries et réseaux à réaliser sur les deux sites. |
| Cimenteries KAO et KIETA · Tahoua | Portefeuille national | KAO ≈ 339,7 millions USD, 314 emplois ; KIETA 179 milliards FCFA, 750 emplois ; partenaire industriel et financier recherché. Point d'entrée : administration chargée de l'industrie. |
| Partenariats public-privé · habitat et équipement | Portefeuille ouvert | Habitat et équipement parmi les huit secteurs des 11 projets en partenariat public-privé. Point d'entrée : voir « Pour aller plus loin ». |
Niamey pour la demande urbaine et industrielle, Tahoua pour les matériaux, les sites miniers pour les travaux et les engins.
| Territoire | Demande | Actif à considérer · priorité régionale 2026 |
|---|---|---|
| Niamey | Urbaine, industrielle, publique | Voiries et réseaux des trois sites en aménagement (Zone Économique de 580 ha, Bougoum, Yawaré) ; locatif et immobilier d'entreprise ; partenariats public-privé habitat et équipement. |
| Tahoua | Matériaux, ciment | Cimenteries KAO et KIETA ; calcaire, gypse, granulats, chaux, craie, clinker, céramique aux priorités 2026. |
| Arlit · Agadez | Minière | Travaux, location et maintenance d'engins, bâtiments d'activité pour les opérateurs miniers. |
| Capitales régionales | Locative, publique | Logement locatif urbain, équipements publics, matériaux de détail pour l'autoconstruction. |
Marché intérieur de 28,6 millions d'habitants en 2026 : commande publique, commande minière, autoconstruction. Profondeur régionale par l'Alliance des États du Sahel, l'UEMOA et la ZLECAf ; le régime d'exportation de chaque produit se vérifie auprès des autorités compétentes.
Le cadre d'investissement, les régimes d'avantages et le parcours de l'investisseur sont présentés dans la brochure Investir au Niger · Édition 2026.
Télécharger la fiche S06 (PDF)Agence Nigérienne pour la Promotion des Investissements Privés et des Projets Stratégiques
Document de promotion et d'orientation, sans valeur d'offre ni d'engagement. Toute décision d'investissement repose sur les diligences propres de l'investisseur, conduites au niveau du site. Carte schématique, hors échelle, sans valeur juridique.